第825章 杰奎琳也是行家-《贾二虎温如玉》


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    杰奎琳点了点头,她继续等姜鹏辉把话说完。

    姜鹏辉这时却说道:“这就是我们这个项目,为什么没有商居小区的原因。杰奎林总监,现在你明白了吧?”

    杰奎琳笑道:“你说的情况我明白了,但我却不敢苟同。”

    姜鹏辉愣了一下,孙晓丽的眼睛却一亮,作为一个老板,她希望听到不同的意见,不管最终是否被采纳,也可以做一个参考,或者是将来的预案。

    杰奎琳继续说道:“这两天我没事的时候,经常登录你们国家的各大网站,针对于商住楼开发这一块,许多城市好像有明文规定,每一个商居楼必须要达到多少商业面积,我想这是因为政府部门,希望繁荣市场,拉动内需吧?”

    “不错。”姜鹏辉点头的。

    “但我却从中读到了另一个信息,那就是在你们的国家,住宅需求应该是比商业需求更大,政府才会针对这种情况,做出如此的规定。”杰奎琳问了一句:“我不清楚的是,在我们拍下这块地的时候,市政府是不是特别规定了,我们应该拿出多少面积来建写字楼和商业街,以满足整个城市的需要?”

    “那倒没有,这是因为安娜总监向市政府提出,希望从江南到省城建一条科技走廊,我们作为龙头,理应做的大气一点,这样的话,才能更有效你把我们的资产最大化。”

    “科技走廊,安娜提出来的,你们的政府效率这么高吗?一个普通人提出这么个大胆,而且投资巨大的设想,他们会立即上马吗?”

    在场的人都愣住了,其实我们也很清楚,所谓的科技走廊,并不是那么容易实现的,虽然姜峰说立即给省里汇报,但真要落实起来,还真不知道是哪年哪月的事情。

    杰奎琳接着说道:“的确,我们搞房地产开发确实需要一个噱头,但我们的这个噱头,是应该吸引投资者。打个不恰当的比方,这就好比我们是在空中画了一个月亮,我们要做的事,让所有投资我们项目的人以为那是一个真月亮。我怎么感觉,安娜为我们这个项目找到了一个噱头,在空中画了一个月亮,投资人一个没吸引过来,反倒是我们自己认为这个月亮是真的,这不是自己坑自己吗?”


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